Kellersvej 18, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 12f
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 17.624 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 14.827 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.797 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 180.000.000 kr |
| 2016 | 180.000.000 kr |
| 2015 | 180.000.000 kr |
| 2014 | 180.000.000 kr |
| 2013 | 180.000.000 kr |
| 2012 | 156.000.000 kr |
| 2011 | 171.000.000 kr |
| 2010 | 205.000.000 kr |
| 2009 | 221.000.000 kr |
| 2008 | 221.000.000 kr |
| 2007 | 192.000.000 kr |
| 2006 | 192.000.000 kr |
| 2005 | 145.000.000 kr |
| 2005 | 145.000.000 kr |
| 2004 | 145.000.000 kr |
| 2003 | 145.000.000 kr |
| 2003 | 145.000.000 kr |
| 2002 | 145.000.000 kr |
| 2001 | 139.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vadgård Skole | 746 m | 7,8 | 642 |
| Gladsaxe Privatskole | 965 m | 8,0 | 154 |
| Kvikmarkens Privatskole | 1,0 km | 6,9 | 384 |
| Den Lille Skole | 1,2 km | 8,5 | 236 |
| Engelsborgskolen | 1,3 km | 8,7 | 929 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 139 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (130 m), §3-beskyttet natur (141 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Motorring 3, ca. 4.091 biler/døgn (2026), 157 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 529 m, hospital 1721 m, institution 37 m, læge 215 m, legeplads 109 m, motorvejsafkørsel 277 m, natteliv 549 m, park 719 m, station 871 m.
Nærmeste vindmølle: 9949 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Botilbud på Kellersvej i Vadgård Kvarter · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).