Kellermanns Allé 20, 2680 Solrød Strand · Solrød Kommune · matr. 49aæ
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 151 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2013): 2.715.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.715.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 930.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 723.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 723.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.538 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 504 m² | 765 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 154 m · LN Auto, J.P. Bjørn Autoværksted m. Esso benzin
V1 159 m · Solrød Kommunes Modtageplads og Renseanlæg
V2 164 m · LN Auto, J.P. Bjørn Autoværksted m. Esso benzin
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Uglegårdsskolen | 323 m | 7,4 | 1173 |
| Sydkystens Privatskole | 1,0 km | 9,9 | 216 |
| Munkekærskolen | 1,5 km | 7,7 | 974 |
| Køge Bugt Privatskole | 2,0 km | 7,6 | 238 |
| Jersie Lilleskole | 3,0 km | 7,9 | 111 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 378 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (196 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Køge Bugt Motorvejen, ca. 121.338 biler/døgn (2026), 1362 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 382 m, dagligvarer 672 m, hospital 6364 m, institution 767 m, læge 6450 m, legeplads 311 m, motorvejsafkørsel 1573 m, natteliv 678 m, park 312 m, station 703 m.
Nærmeste vindmølle: 3281 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).