# Katrinegade 19, 6000 Kolding

Villalejlighed. 241 m² bolig, opført 1895, 345 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/katrinegade-19-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/katrinegade-19-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/katrinegade-19-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49085/9.46804)
- [Solgte priser på Katrinegade](https://grundviden.dk/vej/katrinegade-6000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 730.000 kr, 3. august 2020.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 16. september 2025-11. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 360 dage til salg.
- st. th: solgt 15. oktober 2024, solgt for 35.000 kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2024).
- st. th: solgt 19. september 2020, solgt for 35.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2020).
- st. tv: solgt 3. august 2020, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 3. august 2020).
- 2.: solgt 27. september 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2019).
- st. th: solgt 28. maj 2017, solgt for 35.200 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2017).
- 2.: solgt 22. september 2005, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2005).
- st. tv: solgt 5. marts 2003, solgt for 560.000 kr, anden overdragelse (aftalt 5. marts 2003).
- 2.: solgt 27. juli 2002, solgt for 320.000 kr, fri handel (aftalt 27. juli 2002).
- st. tv: solgt 1. juni 2000, solgt for 536.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 241 m².
- Bygningsareal 202 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 1984.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 555l.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 345 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,1 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vesterbrogade-området**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/katrinegade-19-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/katrinegade-19-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49085/9.46804)
- [Solgte priser på Katrinegade](https://grundviden.dk/vej/katrinegade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.