Grundviden

Ejendomsrapport

Katedralvej 26, 4780 Stege · Vordingborg Kommune · matr. 5bm

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.000 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

1.126 m²

Seneste salg

1,6 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.500 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.374 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.126 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2023): 1.600.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2023	Almindelig fri handel	1.600.000 kr
2021	Almindelig fri handel	1.300.000 kr
2018	Almindelig fri handel	1.250.000 kr
1990	Almindelig fri handel	11.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Møns Dampvaskeri & Renseri
Lokalitet 365-01131 · Katedralvej 26, 4780 Stege · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møn Skole, Stege	670 m	7,1	344
Møn Friskole	7,5 km	7,2	194
Kulsbjerg Skole, Stensved	17,3 km	7,2	382
Friskolen Øster Egesborg	18,0 km	7,4	175
Stubbekøbing Skole	19,8 km	5,7	185

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 233 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fiskerstrædet, ca. 153 biler/døgn (2017), 1275 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 263 m, hospital 24133 m, institution 563 m, læge 749 m, legeplads 517 m, motorvejsafkørsel 18743 m, natteliv 625 m, park 442 m, station 25079 m.

Nærmeste vindmølle: 1325 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).