# Kastrupvej 84, 2300 København S Etageejendom. 3.878 m² bolig i alt i bygningen, opført 1936, 1.983 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-84-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-84-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-84-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65328/12.61924) - [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2300?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 2,6 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 2,2 mio. kr, 20. januar 2024. ## Til salg nu - Udbudspris: **3,5 mio. kr** (67.211 kr/m²). - Boligens eget areal: 52 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 3,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 3,8 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn. - På markedet siden 13. oktober 2026. - Mægler: home Amager. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/kastrupvej-84-4th-2300-koebenhavn-s/sag-1450004626/) ## Salgshistorik og liggetid - 2. tv: solgt 21. november 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2025). - st. th: solgt 21. oktober 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2025). - 3. th: solgt 6. juli 2024, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. juli 2024). - 4. th: solgt 20. januar 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2024). - 5. th: solgt 31. december 2023, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse. - 2. tv: solgt 16. november 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2022). - 1. tv: solgt 4. april 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2022). - 1. th: solgt 1. december 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel. - 3. th: solgt 22. marts 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2021). - 4. th: solgt 31. december 2020, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse. - 35 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 3.878 m². - Bygningsareal 3.542 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1936. - Om-/tilbygget 2021. - 76 boliger på ejendommen. - Matrikel 3726. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.983 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-84-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65328/12.61924) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 57 m væk, på [Parmagade 45](https://grundviden.dk/adresse/parmagade-45-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-84-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65328/12.61924) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 720 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-84-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65328/12.61924) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-84-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-84-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65328/12.61924) - [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2300?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.