# Kastrupvej 83, 2300 København S

Etageejendom. 1.986 m² bolig i alt i bygningen, opført 1936, 1.247 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-83-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-83-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-83-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65285/12.61996)
- [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2300?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,6 mio. kr** (53.656 kr/m²).
- Boligens eget areal: 67 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,0 og 4,3 mio. kr. Udbudt 13% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 22. maj 2026.
- Prisen er sat ned 9. september 2026.
- Mægler: Nybolig Amager - Holmbladsgade.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2300/kastrupvej/n270308/n2703080000883)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 31. maj 2026-11. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 103 dage til salg.
- 1. th: solgt 18. marts 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2024).
- 2. th: solgt 5. september 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2023).
- st. th: solgt 10. maj 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2021).
- 1. tv: solgt 1. maj 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 25. september 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2019).
- 2. tv: solgt 14. september 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2018).
- st. tv: solgt 7. maj 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2018).
- 3. th: solgt 1. december 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. september 2017, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.986 m².
- Bygningsareal 1.998 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8bg.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.247 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-83-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65285/12.61996)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 785 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-83-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65285/12.61996)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-83-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-83-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65285/12.61996)
- [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.