# Kastrupvej 75, 2300 København S

Etageejendom. 1.275 m² bolig i alt i bygningen, opført 1937, 833 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-75-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-75-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-75-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65344/12.61960)
- [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2300?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,0 mio. kr** (61.461 kr/m²).
- Boligens eget areal: 65 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,6 og 4,4 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 2. september 2026.
- Mægler: danbolig Amager - Sundbyvester Plads.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2300/lejlighed/3170002193-317/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. juni 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 4. november 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2024).
- st. tv: solgt 27. juli 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2024).
- st. 21: solgt 15. april 2024, solgt for 100.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 18. maj 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2023).
- 3. th: solgt 30. oktober 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2020).
- 1. th: solgt 5. september 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2020).
- 4. th: solgt 29. april 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2019).
- st. th: solgt 29. april 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2019).
- 1. th: solgt 27. januar 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2019).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.275 m².
- Bygningsareal 1.343 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8an.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 833 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-75-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65344/12.6196)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 70 m væk, på [Parmagade 45](https://grundviden.dk/adresse/parmagade-45-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-75-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65344/12.6196)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 729 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-75-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65344/12.6196)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-75-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-75-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65344/12.61960)
- [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.