# Kastrupvej 69, 2300 København S

Etageejendom. 2.048 m² bolig i alt i bygningen, opført 1900, 743 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-69-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-69-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-69-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65393/12.61929)
- [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2300?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,3 mio. kr** (63.365 kr/m²).
- Boligens eget areal: 52 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,0 og 3,7 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 10. august 2026.
- Prisen er sat ned 9. oktober 2026.
- Mægler: home Amager.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/kastrupvej-69-2th-2300-koebenhavn-s/sag-1450004240/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 13. december 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2024).
- st. tv: solgt 8. januar 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 12. august 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2023).
- 3. th: solgt 1. august 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 5. th: solgt 15. december 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2022).
- 4. th: solgt 26. marts 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2022).
- 1. tv: solgt 25. januar 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2022).
- 4. th: solgt 3. september 2021, solgt for 814.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 3. september 2021).
- 5. tv: solgt 20. januar 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2021).
- 4. tv: solgt 7. oktober 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2020).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.048 m².
- Bygningsareal 2.231 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2026.
- 34 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8p.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 743 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-69-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65393/12.61929)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Parmagade 45](https://grundviden.dk/adresse/parmagade-45-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-69-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65393/12.61929)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 683 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-69-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65393/12.61929)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-69-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-69-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65393/12.61929)
- [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.