# Kastrupvej 247, 2770 Kastrup

Etageejendom. 1.792 m² bolig, opført 2006, 1.711 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-247-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-247-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-247-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64116/12.63310)
- [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2770?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 3,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,8 mio. kr med overtagelse 1. september 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 22 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 6: solgt 3. marts 2026, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. marts 2026).
- st. 6: solgt 1. december 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2025).
- 1. 1: solgt 7. juli 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2025).
- 1. 2: solgt 17. december 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2024).
- st. 3: solgt 6. december 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2024).
- st. 1: solgt 15. juli 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2024).
- 1. 2: solgt 17. maj 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2024).
- 1. 1: solgt 3. juni 2022, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2022).
- 2. 7: solgt 29. april 2022, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2022).
- 1. 7: solgt 10. juni 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2021).
- 56 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.792 m².
- Bygningsareal 1.792 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1p.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.711 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037507_PROPOSAL_1178787764311.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10651&matrnr=1p) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastrupvej-247-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.64116/12.6331)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Kastrupvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037507_PROPOSAL_1178787764311.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skottegårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-247-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastrupvej-247-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64116/12.63310)
- [Solgte priser på Kastrupvej](https://grundviden.dk/vej/kastrupvej-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.