# Kastruplundgade 74, 2770 Kastrup

Etageejendom. 7.166 m² bolig i alt i bygningen, opført 1952, 15.173 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-74-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-74-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-74-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63206/12.64461)
- [Solgte priser på Kastruplundgade](https://grundviden.dk/vej/kastruplundgade-2770?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,0 mio. kr** (50.762 kr/m²).
- Boligens eget areal: 59 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,6 og 3,0 mio. kr. Udbudt 8% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 30. september 2026.
- Prisen er sat ned 14. oktober 2026.
- Mægler: Estate Amager - Tårnby.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/2770/kastruplundgade/n260124/n2601240000523)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 26. februar 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2023).
- 2. tv: solgt 27. december 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2021).
- st. tv: solgt 11. januar 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2021).
- 1. tv: solgt 5. oktober 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. oktober 2018).
- 1. tv: solgt 21. juni 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2013).
- 1. th: solgt 1. august 2011, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. juli 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 14. august 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2007).
- st. tv: solgt 11. december 2006, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2006).
- 1. tv: solgt 9. maj 2006, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2006).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 7.166 m² (114 boliger).
- Bygningsareal 5.080 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 1952.
- Om-/tilbygget 2025.
- 114 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ft.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 15.173 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastruplundgade-74-2770&lstoej=1&src=address-md#17/55.63206/12.64461)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Helmer Søgårds Alle 14](https://grundviden.dk/adresse/helmer-soegaards-alle-14-2770?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastruplundgade-74-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.63206/12.64461)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etagebeboelse IV**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skottegårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-74-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-74-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63206/12.64461)
- [Solgte priser på Kastruplundgade](https://grundviden.dk/vej/kastruplundgade-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.