# Kastruplundgade 50, 2770 Kastrup

Etageejendom. 1.276 m² bolig i alt i bygningen, opført 2001, 602 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-50-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-50-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-50-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63458/12.64293)
- [Solgte priser på Kastruplundgade](https://grundviden.dk/vej/kastruplundgade-2770?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. januar 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **5,0 mio. kr** (56.761 kr/m²).
- Boligens eget areal: 88 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,4 og 5,2 mio. kr. Udbudt 5% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 11. august 2026.
- Prisen er sat ned 4. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Kastrup - Tårnby - Dragør.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2770/kastruplundgade/n270126/n2701260001028)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 13: solgt 19. januar 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2026).
- 3. 16: solgt 12. september 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2025).
- st. 3: solgt 13. september 2024, solgt for 1,8 mio. kr, anden overdragelse.
- st. 4: solgt 1. oktober 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1. 6: solgt 19. juni 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2019).
- 3. 14: solgt 24. november 2017, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2017).
- 3. 16: solgt 12. september 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2016).
- 2. 12: solgt 2. januar 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 3. 13: solgt 1. april 2015, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 3. 15: solgt 6. januar 2015, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2015).
- 42 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.276 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.276 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2001.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8b.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 602 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1030861_PROPOSAL_1174309068464.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastruplundgade-50-2770&lstoej=1&src=address-md#17/55.63458/12.64293)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 27 m væk, på [Alleen 57](https://grundviden.dk/adresse/alleen-57-2770?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastruplundgade-50-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.63458/12.64293)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligbebyggelse Ved Diget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1030861_PROPOSAL_1174309068464.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skottegårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-50-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-50-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63458/12.64293)
- [Solgte priser på Kastruplundgade](https://grundviden.dk/vej/kastruplundgade-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.