# Kastruplundgade 43, 2770 Kastrup

Etageejendom. 1.668 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1951, 4.495 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-43-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-43-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-43-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63419/12.64388)
- [Solgte priser på Kastruplundgade](https://grundviden.dk/vej/kastruplundgade-2770?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2).
- Lokalplan (indscannet, maskinlæst): vi fandt ingen usædvanlige begrænsninger i den maskinlæste plan - tjek selv.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 23. februar 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2024).
- st. th: solgt 13. juni 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2023).
- 1. tv: solgt 30. juli 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2021).
- 1. th: solgt 1. oktober 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. januar 2011, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 7. december 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2010).
- 1. tv: solgt 18. februar 2010, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2010).
- 1. tv: solgt 1. januar 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 1996, solgt for 540.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 30. april 1991, solgt for 500.000 kr, anden overdragelse (aftalt 30. april 1991).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.668 m² (23 boliger).
- Bygningsareal 1.132 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1951.
- Om-/tilbygget 2021.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2go.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.495 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10651&matrnr=2go) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastruplundgade-43-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.63419/12.64388)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastruplundgade-43-2770&lstoej=1&src=address-md#17/55.63419/12.64388)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etagebeboelse IV**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skottegårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=kastruplundgade-43-2770

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-43-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastruplundgade-43-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63419/12.64388)
- [Solgte priser på Kastruplundgade](https://grundviden.dk/vej/kastruplundgade-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.