# Kastetvej 131, 9000 Aalborg

Etageejendom. 478 m² bolig i alt i bygningen, opført 1937, 255 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastetvej-131-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastetvej-131-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastetvej-131-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05563/9.89276)
- [Solgte priser på Kastetvej](https://grundviden.dk/vej/kastetvej-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,1 mio. kr** (17.796 kr/m²).
- Boligens eget areal: 59 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,2 mio. kr. Udbudt 5% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 30. april 2026.
- Mægler: Estate Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/9000/kastetvej/n240254/n2402540000576)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 26. maj 2025, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2025).
- 2. tv: solgt 28. juli 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2022).
- 1. th: solgt 9. december 2019, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2019).
- 1. tv: solgt 12. juni 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2018).
- 2 af ejendommens 8 boliger solgt i én handel: solgt 4. juli 2017, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2017).
- 2. th: solgt 29. april 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2016).
- 3. tv: solgt 1. januar 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. juni 2015, solgt for 450.500 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 3. april 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2015).
- st. th: solgt 17. februar 2015, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 17. februar 2015).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 478 m².
- Bygningsareal 478 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3rh.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 255 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastetvej-131-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05563/9.89276)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastetvej-131-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.05563/9.89276)
- **Kun 1,6 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastetvej-131-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05563/9.89276)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastetvej-131-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastetvej-131-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05563/9.89276)
- [Solgte priser på Kastetvej](https://grundviden.dk/vej/kastetvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.