# Kastet 28, 7700 Thisted

Villalejlighed. 157 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1877, 213 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastet-28-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastet-28-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastet-28-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95733/8.69292)
- [Solgte priser på Kastet](https://grundviden.dk/vej/kastet-7700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 170.000 kr med overtagelse 24. oktober 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 22. juli 2022, solgt for 755.000 kr, fri handel (aftalt 22. juli 2022).
- st. th: solgt 12. maj 2022, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2022).
- st. tv: solgt 28. august 2006, solgt for 941.132 kr, fri handel (aftalt 28. august 2006).
- st. th: solgt 30. november 2005, solgt for 735.000 kr, fri handel (aftalt 30. november 2005).
- st. th: solgt 1. juli 2004, solgt for 275.000 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2004).
- st. th: solgt 14. februar 2003, solgt for 547.157 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2003).
- st. tv: solgt 28. oktober 2002, solgt for 317.001 kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2002).
- st. tv: solgt 16. februar 1999, solgt for 548.160 kr, fri handel (aftalt 16. februar 1999).
- st. th: solgt 1. november 1995, solgt for 395.000 kr, fri handel.
- solgt 24. oktober 1983, solgt for 170.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 157 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 105 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1877.
- Om-/tilbygget 1987.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 213 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 88 m væk, på [Kastet 39](https://grundviden.dk/adresse/kastet-39-7700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastet-28-7700&ljord=1&src=address-md#17/56.95733/8.69292)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 342 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastet-28-7700&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.95733/8.69292)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for Thisted Midtby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastet-28-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastet-28-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95733/8.69292)
- [Solgte priser på Kastet](https://grundviden.dk/vej/kastet-7700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.