# Kastaniehaven 5, 4330 Hvalsø

Etageejendom. 1.660 m² bolig, opført 2005, 2.722 m² grund, Lejre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kastaniehaven-5-4330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastaniehaven-5-4330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastaniehaven-5-4330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59682/11.86162)
- [Solgte priser på Kastaniehaven](https://grundviden.dk/vej/kastaniehaven-4330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 956.500 kr, heraf grundværdi 956.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. september 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 20 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 16. marts 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2026).
- 1. tv: solgt 8. september 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2022).
- 1. tv: solgt 3. maj 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2016).
- st. tv: solgt 11. januar 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2016).
- st. th: solgt 10. december 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2015).
- st. tv: solgt 30. november 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2011).
- 1. th: solgt 1. december 2010, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 7. februar 2008, solgt for 725.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 6. januar 2007, solgt for 897.500 kr, fri handel (aftalt 6. januar 2007).
- 1. tv: solgt 1. marts 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.660 m².
- Bygningsareal 1.677 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9q.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.722 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kastaniehaven-5-4330&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.59682/11.86162)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 58,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hvalsø Skoledistrikt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kastaniehaven-5-4330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kastaniehaven-5-4330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59682/11.86162)
- [Solgte priser på Kastaniehaven](https://grundviden.dk/vej/kastaniehaven-4330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.