# Kaserneboulevarden 9, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 753 m² bolig, opført 1938, 329 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kaserneboulevarden-9-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kaserneboulevarden-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kaserneboulevarden-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16485/10.20102)
- [Solgte priser på Kaserneboulevarden](https://grundviden.dk/vej/kaserneboulevarden-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 25. september 2026-5. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 10 dage til salg.
- 2. tv: solgt 24. marts 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2026).
- 4. tv: solgt 14. juni 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2025).
- 1. th: solgt 7. februar 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2025).
- 4. th: solgt 13. august 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2024).
- 2. tv: solgt 22. marts 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2024).
- 1. th: solgt 18. januar 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2024).
- 1. tv: solgt 8. august 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2023).
- 2. th: solgt 14. oktober 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2021).
- st. th: solgt 28. juli 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2021).
- 42 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 753 m².
- Bygningsareal 650 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1549p.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 329 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kaserneboulevarden-9-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16485/10.20102)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kaserneboulevarden-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kaserneboulevarden-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16485/10.20102)
- [Solgte priser på Kaserneboulevarden](https://grundviden.dk/vej/kaserneboulevarden-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.