Karolinelund 2, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 3z
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 533 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 525 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2023): 1.598.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.598.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.910 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.775 m² | 982 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Niels Ebbesen Skolen | 3,0 km | 7,7 | 708 |
| Stilling Skole | 3,2 km | 7,4 | 587 |
| Morten Børup Skolen | 4,0 km | 7,6 | 821 |
| Stjærskolen | 5,4 km | 7,3 | 246 |
| Bakkeskolen | 6,1 km | 7,6 | 685 |
| Skanderborg Realskole | 3,8 km | 8,2 | 412 |
| Gudenåskolen | 10,1 km | 7,7 | 235 |
| Selam Privatskole | 11,4 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 85,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lillegade, ca. 28 biler/døgn (2025), 88 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2657 m, dagligvarer 3071 m, hospital 4240 m, institution 78163 m, ladestander (elbil) 2436 m, læge 4248 m, legeplads 92 m, motorvejsafkørsel 2211 m, natteliv 2383 m, park 2985 m, station 3250 m.
Nærmeste vindmølle: 1385 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).