# Karnersvej 3, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 310 m² bolig, opført 1950, 1.399 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/karnersvej-3-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/karnersvej-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/karnersvej-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03718/9.93838)
- [Solgte priser på Karnersvej](https://grundviden.dk/vej/karnersvej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 154.180 kr med overtagelse 1. oktober 1976. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 28. februar 2024, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2024).
- st.: solgt 6. august 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2021).
- 1. th: solgt 4. maj 2021, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 4. maj 2021).
- st.: solgt 10. juli 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2020).
- 2.: solgt 1. september 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 14. september 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2016).
- 1. th: solgt 12. august 2015, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2015).
- 2.: solgt 30. maj 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2013).
- st.: solgt 12. maj 2013, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 12. maj 2013).
- st.: solgt 1. august 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 310 m².
- Bygningsareal 678 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1950.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ao.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.399 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264707_1551700324196.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bernstorffsgade m.v.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264707_1551700324196.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/karnersvej-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/karnersvej-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03718/9.93838)
- [Solgte priser på Karnersvej](https://grundviden.dk/vej/karnersvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.