Grundviden

Ejendomsrapport

Kappelvænget 17, 5620 Glamsbjerg · Assens Kommune · matr. 8ar

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.218 m²

Boligareal (BBR)

128 m²

Rest-byggeret (v0)

156 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	305 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	149 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	156 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1990): 291.200 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	5620 Glamsbjerg
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.643 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.218 m²	1.000 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (9 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5620 Glamsbjerg

20267.926 kr/m² (+4%)

20257.609 kr/m² (-3%)

20247.812 kr/m² (+17%)

20236.667 kr/m² (-19%)

20228.228 kr/m² (+10%)

20217.449 kr/m² (+8%)

20206.910 kr/m² (-11%)

20197.802 kr/m² (+21%)

20186.445 kr/m² (-6%)

20176.832 kr/m² (+11%)

20166.148 kr/m² (-8%)

20156.660 kr/m² (+1%)

20146.579 kr/m² (+24%)

20135.303 kr/m² (-17%)

20126.417 kr/m² (0%)

20116.412 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Haarby Skole	4,2 km	6,5	318
Køng Friskole	4,2 km	8,0	50
Glamsbjergskolen	4,4 km	7,0	382
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	5,3 km	6,9	205
Ebberup Skole	6,0 km	7,4	268

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 63,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 709 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (126 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Karlemosevej, ca. 184 biler/døgn (2020), 1538 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 67668 m, hospital 77098 m, institution 68408 m, læge 68426 m, legeplads 66829 m, motorvejsafkørsel 67350 m, natteliv 68463 m, park 68009 m, station 68803 m.

Nærmeste vindmølle: 1202 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).