# Kapelvej 1, 2200 København N

Etageejendom. 1.886 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1891, 645 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kapelvej-1-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kapelvej-1-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kapelvej-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69026/12.55441)
- [Solgte priser på Kapelvej](https://grundviden.dk/vej/kapelvej-2200?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 28. september 2024, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2024).
- 2. tv: solgt 20. april 2024, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2024).
- 5. th: solgt 18. juli 2023, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. juli 2023).
- 4. tv: solgt 1. august 2022, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 14. november 2021, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2021).
- 1. tv: solgt 3. marts 2021, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2021).
- 5. th: solgt 20. februar 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2020).
- 1. th: solgt 30. juli 2019, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2019).
- 2. th: solgt 11. juni 2018, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2018).
- 4. tv: solgt 19. februar 2018, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2018).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.886 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 2.375 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1891.
- Om-/tilbygget 2026.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 29a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 645 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072371_APPROVED_1202814029566.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kapelvej-1-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69026/12.55441)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kapelvej-1-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69026/12.55441)
- **Fortidsminde 87 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kapelvej-1-2200&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.69026/12.55441)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Solitudevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072371_APPROVED_1202814029566.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blågård Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=kapelvej-1-2200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kapelvej-1-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kapelvej-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69026/12.55441)
- [Solgte priser på Kapelvej](https://grundviden.dk/vej/kapelvej-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.