# Kantorparken 6, 8240 Risskov

Etageejendom. 3.755 m² bolig, opført 1970, 6.307 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-6-8240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-6-8240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-6-8240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19667/10.20897)
- [Solgte priser på Kantorparken](https://grundviden.dk/vej/kantorparken-8240?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 4. september 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2025).
- st. tv: solgt 2. august 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2024).
- 1. th: solgt 15. november 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2023).
- 2. th: solgt 6. juli 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2022).
- 1. tv: solgt 15. august 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 2. december 2019, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2019).
- 2. th: solgt 28. november 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2019).
- 1. mf: solgt 20. marts 2019, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 20. marts 2019).
- 1. tv: solgt 16. december 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2018).
- 1. th: solgt 4. februar 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2016).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.755 m².
- Bygningsareal 3.755 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2021.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4cr.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.307 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11714748_1768833193079.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kantorparken-6-8240&lskybrud=1&src=address-md#16/56.19667/10.20897)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kantorparken-6-8240&lstoej=1&src=address-md#17/56.19667/10.20897)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 46,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11714748_1768833193079.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-6-8240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-6-8240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19667/10.20897)
- [Solgte priser på Kantorparken](https://grundviden.dk/vej/kantorparken-8240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.