Kanevænget 65, 4305 Orø · Holbæk Kommune · matr. 13co
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 135 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 53 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 1.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 580.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 560.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 192.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 385.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 149.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 149.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 85.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Udby Skole | 6,5 km | 7,1 | 125 |
| Andreasskolen | 7,9 km | 8,7 | 264 |
| Bjergmarkskolen | 8,6 km | 5,5 | 798 |
| Fjordlandsskolen, afd. Dalby | 9,0 km | 5,8 | 263 |
| Kirke Hyllinge Skole | 9,4 km | 6,9 | 411 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brøndevej, ca. 1.149 biler/døgn (2021), 982 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1167 m, hospital 9019 m, institution 1511 m, læge 8582 m, legeplads 836 m, motorvejsafkørsel 11641 m, natteliv 7612 m, park 1004 m, station 9032 m.
Nærmeste vindmølle: 1606 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).