Kanefarten 6, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 17bs
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 217 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 79 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1985): 245.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1985 | Almindelig fri handel | 245.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 490.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.374 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 723 m² | 881 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 73 m · Autoværksted
V1 125 m · Gartneri, Columbinevej 13, Odense N
V1 173 m · Nældebakken Gartneri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lumby Skole | 364 m | 6,3 | 174 |
| Søhusskolen | 2,6 km | 6,8 | 304 |
| Stige Skole | 2,6 km | 6,4 | 181 |
| Kroggårdsskolen | 3,9 km | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 4,5 km | 7,6 | 400 |
| Stige Friskole | 2,2 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 5,5 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 6,2 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 130 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (287 m), kystnærhedszone (135 m), §3-beskyttet natur (125 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odense - Krogsbølle, ca. 4.117 biler/døgn (2024), 271 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 297 m, dagligvarer 1875 m, hospital 6602 m, institution 49535 m, ladestander (elbil) 5289 m, læge 5482 m, legeplads 385 m, motorvejsafkørsel 10690 m, natteliv 4302 m, park 277 m, station 5948 m.
Nærmeste vindmølle: 7978 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).