Kanefarten 55, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 17cv
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1988): 660.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.282 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 910 m² | 862 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 107 m · Lumby Losseplads
V1 134 m · Nældebakken Gartneri
V1 140 m · Gartneri, Columbinevej 13, Odense N
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lumby Skole | 355 m | 6,3 | 174 |
| Søhusskolen | 2,5 km | 6,8 | 304 |
| Stige Skole | 2,5 km | 6,4 | 181 |
| Kroggårdsskolen | 3,8 km | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 4,4 km | 7,6 | 400 |
| Stige Friskole | 2,1 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 5,4 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 6,1 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 177 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (137 m), §3-beskyttet natur (218 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: H. C. Lumbyes Vej, ca. 1.464 biler/døgn (2023), 291 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 260 m, dagligvarer 1777 m, hospital 6508 m, institution 49607 m, ladestander (elbil) 5210 m, læge 5388 m, legeplads 370 m, motorvejsafkørsel 10592 m, natteliv 4204 m, park 248 m, station 5856 m.
Nærmeste vindmølle: 8017 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).