Kanefarten 45, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 17cr
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 268 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 159 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 109 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 877.603 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Familieoverdragelse | 877.603 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.782.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.945.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 605.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.892 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 892 m² | 818 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lumby Skole | 346 m | 6,3 | 174 |
| Søhusskolen | 2,4 km | 6,8 | 304 |
| Stige Skole | 2,5 km | 6,4 | 181 |
| Kroggårdsskolen | 3,7 km | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 4,3 km | 7,6 | 400 |
| Stige Friskole | 2,1 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 5,3 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 6,0 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 260 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (114 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: H. C. Lumbyes Vej, ca. 1.464 biler/døgn (2023), 219 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 230 m, dagligvarer 1692 m, hospital 6430 m, institution 49689 m, ladestander (elbil) 5154 m, læge 5311 m, legeplads 353 m, motorvejsafkørsel 10505 m, natteliv 4116 m, park 229 m, station 5781 m.
Nærmeste vindmølle: 8075 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).