Kanefarten 13, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 17bø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 250 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 203 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 47 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2017): 1.680.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.680.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 570.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 285.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.333 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 833 m² | 874 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 50 m · Lumby Losseplads
V2 118 m · Comet Oliefyr
V1 121 m · Gartneri, Columbinevej 13, Odense N
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lumby Skole | 294 m | 6,3 | 174 |
| Søhusskolen | 2,4 km | 6,8 | 304 |
| Stige Skole | 2,6 km | 6,4 | 181 |
| Kroggårdsskolen | 3,7 km | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 4,3 km | 7,6 | 400 |
| Stige Friskole | 2,1 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 5,3 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 6,1 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 291 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (60 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: H. C. Lumbyes Vej, ca. 1.464 biler/døgn (2023), 177 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 177 m, dagligvarer 1704 m, hospital 6450 m, institution 49721 m, ladestander (elbil) 5191 m, læge 5332 m, legeplads 300 m, motorvejsafkørsel 10511 m, natteliv 4122 m, park 177 m, station 5805 m.
Nærmeste vindmølle: 8122 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).