Kandestedvej 55, 9990 Skagen · Frederikshavn Kommune · matr. 12d
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.617 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.054 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8.563 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 7,1 km | 6,5 | 141 |
| Skagen Skole | 11,3 km | 7,5 | 430 |
| Brovandeskolen, Den Lille Skole i Skagen | 12,0 km | 8,7 | 159 |
| Strandby Skole | 18,6 km | 7,8 | 431 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 19,4 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 82 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (66 m), fredskov (266 m), §3-beskyttet natur (95 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kandestedvej, ca. 2.869 biler/døgn (2021), 222 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9531 m, dagligvarer 196056 m, hospital 221574 m, institution 202133 m, læge 202087 m, legeplads 195665 m, motorvejsafkørsel 213660 m, natteliv 196129 m, park 197216 m, station 203507 m.
Nærmeste vindmølle: 9079 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).