# Kampmannsgade 6, 7400 Herning

Villalejlighed. 348 m² bolig, opført 1940, 473 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-6-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-6-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-6-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13743/8.98095)
- [Solgte priser på Kampmannsgade](https://grundviden.dk/vej/kampmannsgade-7400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 3. december 2021, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 3. december 2021).
- 1.: solgt 10. september 2019, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 10. september 2019).
- st.: solgt 19. april 2012, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 19. april 2012).
- 1.: solgt 1. april 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 2. juli 2006, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 2. juli 2006).
- 1.: solgt 15. oktober 2005, solgt for 720.000 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 3. juni 2004, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 3. juni 2004).

## Boligen

- Boligareal 348 m².
- Bygningsareal 348 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1940.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 279y.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 473 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 86 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kampmannsgade-6-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13743/8.98095)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kampmannsgade-6-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13743/8.98095)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning, ca. 580 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kampmannsgade-6-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.13743/8.98095)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **BB2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Herningsholmskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-6-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-6-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13743/8.98095)
- [Solgte priser på Kampmannsgade](https://grundviden.dk/vej/kampmannsgade-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.