# Kampmannsgade 24, 7400 Herning

Etageejendom. 805 m² bolig i alt i bygningen, opført 2001, 346 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-24-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-24-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-24-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13603/8.98018)
- [Solgte priser på Kampmannsgade](https://grundviden.dk/vej/kampmannsgade-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 672.800 kr, heraf grundværdi 672.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 2,0 mio. kr, 12. september 2022.
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 1. maj 1999 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,4 mio. kr** (23.028 kr/m²).
- Boligens eget areal: 104 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,5 mio. kr. Udbudt 11% over vores skøn.
- På markedet siden 6. juli 2026.
- Mægler: danbolig Herning.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/herning/7400/lejlighed/0990003188-099/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 13. december 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2024).
- 2. th: solgt 12. september 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2022).
- 4.: solgt 12. december 2018, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2018).
- 3. th: solgt 10. maj 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2017).
- 2. tv: solgt 29. august 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2016).
- 3. tv: solgt 18. september 2012, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2012).
- 2. tv: solgt 10. juli 2011, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2011).
- 1. th: solgt 8. november 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2004).
- 2. th: solgt 22. september 2003, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2003).
- 2. tv: solgt 13. oktober 2002, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2002).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 805 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 1.019 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2001.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1410.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 346 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 1 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kampmannsgade-24-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13603/8.98018)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kampmannsgade-24-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13603/8.98018)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning, ca. 579 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kampmannsgade-24-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.13603/8.98018)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 57,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Herningsholmskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-24-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-24-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13603/8.98018)
- [Solgte priser på Kampmannsgade](https://grundviden.dk/vej/kampmannsgade-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.