# Kampmannsgade 20, 7400 Herning

Etageejendom. 2.083 m² bolig, opført 1997, 1.576 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-20-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-20-7400?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13647/8.98045)
- [Solgte priser på Kampmannsgade](https://grundviden.dk/vej/kampmannsgade-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 29,0 mio. kr, heraf grundværdi 7,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 1. juli 1996. Beløbet dækker hele ejendommen med 29 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 1996, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.083 m².
- Bygningsareal 2.139 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1997.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 279t.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.576 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007051&matrnr=279t) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kampmannsgade-20-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13647/8.98045)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kampmannsgade-20-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13647/8.98045)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning, ca. 572 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kampmannsgade-20-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.13647/8.98045)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 57,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Herningsholmskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-20-7400?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13647/8.98045)
- [Solgte priser på Kampmannsgade](https://grundviden.dk/vej/kampmannsgade-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.