Grundviden

Ejendomsrapport

Kampeløkken 2, 3770 Allinge · Bornholm Kommune · matr. 191c

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

910 m²

Boligareal (BBR)

140 m²

Rest-byggeret (v0)

133 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	273 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	140 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	133 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1994): 583.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1994	Almindelig fri handel	583.000 kr
1994	Almindelig fri handel	291.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	3770 Allinge
Seneste salgspris	-	1,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.134 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	910 m²	809 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3770 Allinge

202611.912 kr/m² (-3%)

202512.290 kr/m² (-8%)

202413.330 kr/m² (+10%)

202312.132 kr/m² (-4%)

202212.678 kr/m² (+14%)

202111.168 kr/m² (+34%)

20208.316 kr/m² (0%)

20198.301 kr/m² (+19%)

20186.963 kr/m² (0%)

20176.988 kr/m² (+9%)

20166.410 kr/m² (+40%)

20154.575 kr/m² (+5%)

20144.375 kr/m² (+10%)

20133.992 kr/m² (-26%)

20125.398 kr/m² (+35%)

20114.008 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kongeskærskolen	551 m	8,4	222
Svartingedal Skole	12,0 km	6,8	233
Bornholms Frie Idrætsskole	15,6 km	7,6	193
Friskolen Østerlars	16,9 km	7,6	127
Afdeling Åvangsskolen	19,9 km	6,8	404

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 19,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 219 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 292 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (88 m), §3-beskyttet natur (240 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 2.102 biler/døgn (2021), 345 m væk.

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 124823 m, hospital 140285 m, institution 139361 m, læge 124741 m, legeplads 124391 m, motorvejsafkørsel 140609 m, natteliv 125794 m, park 124539 m, station 141409 m.

Nærmeste vindmølle: 6583 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).