# Kalundborgvej 5, 4460 Snertinge Etageejendom. 512 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 2.227 m² grund, Kalundborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kalundborgvej-5-4460?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kalundborgvej-5-4460?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kalundborgvej-5-4460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71111/11.38204) - [Solgte priser på Kalundborgvej](https://grundviden.dk/vej/kalundborgvej-4460?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Energimærke F: dyr at opvarme. - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 2,8 mio. kr, heraf grundværdi 299.800 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 3,1 mio. kr med overtagelse 1. juli 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 11 boliger, ikke en enkelt bolig. - 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 11. maj 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2021). - solgt 1. oktober 2006, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel. - solgt 2. juli 1988, solgt for 370.000 kr, fri handel. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 512 m² (11 boliger). - Bygningsareal 431 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1880. - Om-/tilbygget 2010. - 1 bad. - 1 toilet. - 11 boliger på ejendommen. - Matrikel 5d. - Huset har energimærke F. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.227 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 8 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1114057_DRAFT_1227004547875.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kalundborgvej-5-4460&lskybrud=1&src=address-md#16/55.71111/11.38204) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 71 m væk, på [Slagelsevej 8A](https://grundviden.dk/adresse/slagelsevej-8a-4460?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kalundborgvej-5-4460&ljord=1&src=address-md#17/55.71111/11.38204) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kalundborgvej-5-4460&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.71111/11.38204) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 32,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lokalplan nr. 2.6 - For et centerområde, boligområde m.v. i Snertinge**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1114057_DRAFT_1227004547875.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Firhøj (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kalundborgvej-5-4460?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kalundborgvej-5-4460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71111/11.38204) - [Solgte priser på Kalundborgvej](https://grundviden.dk/vej/kalundborgvej-4460?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.