Kagsåvej 91, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 1r
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 121 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 4.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 4.150.000 kr |
| 2009 | Familieoverdragelse | 1.189.164 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 419.375 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 419.375 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.050.000 kr |
| 2020 | 3.339.000 kr |
| 2019 | 2.050.000 kr |
| 2018 | 2.050.000 kr |
| 2017 | 2.050.000 kr |
| 2016 | 2.050.000 kr |
| 2015 | 2.050.000 kr |
| 2014 | 2.050.000 kr |
| 2013 | 2.050.000 kr |
| 2012 | 2.150.000 kr |
| 2011 | 2.150.000 kr |
| 2010 | 1.950.000 kr |
| 2009 | 1.950.000 kr |
| 2008 | 3.100.000 kr |
| 2007 | 3.100.000 kr |
| 2006 | 2.300.000 kr |
| 2005 | 2.100.000 kr |
| 2004 | 1.550.000 kr |
| 2003 | 1.550.000 kr |
| 2003 | 1.350.000 kr |
| 2002 | 1.350.000 kr |
| 2001 | 1.250.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2860 Søborg | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 40.282 kr |
| Offentlig vurdering | 2,1 mio | 5,4 mio |
| Grundareal | 962 m² | 14.386 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (14 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 60 m · Kagså Kollegiet - Olieforurening
V2 258 m · Gladsaxe Fort, Metalindustri, Muligt tankanlæg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Elverhøjens Skole | 1,4 km | 7,6 | 337 |
| Gladsaxe Skole | 1,5 km | 7,0 | 698 |
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 1,7 km | 6,0 | 535 |
| Lindehøjskolen | 1,8 km | 7,4 | 882 |
| Mørkhøj Skole | 2,0 km | 7,0 | 446 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 116 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (171 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Motorring 3, ca. 21.377 biler/døgn (2026), 251 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 655 m, hospital 992 m, institution 74 m, læge 1138 m, legeplads 122 m, motorvejsafkørsel 257 m, natteliv 970 m, park 729 m, station 2263 m.
Nærmeste vindmølle: 11564 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).