Kærvænget 9, 6710 Esbjerg V · Esbjerg Kommune · matr. 5z
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 280 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 166 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 114 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 6710 Esbjerg V | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 850 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderrisskolen | 1,5 km | 7,1 | 729 |
| Markusskolen | 2,3 km | 9,5 | 272 |
| Ådalskolen | 2,3 km | 7,5 | 189 |
| Hjerting Skole | 2,5 km | 6,4 | 731 |
| Vitaskolen | 3,4 km | 7,6 | 963 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 354 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (254 m), §3-beskyttet natur (82 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Guldager Byvej, ca. 2.803 biler/døgn (2026), 248 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 168292 m, hospital 184900 m, institution 167835 m, læge 169901 m, legeplads 169773 m, motorvejsafkørsel 172764 m, natteliv 166144 m, park 167078 m, station 170195 m.
Nærmeste vindmølle: 1662 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).