Kærvænget 2, 6971 Spjald · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 12dø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 179 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~8,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.235 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 894 m² | 929 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,4 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 258 m · Hovedgaden 90, 6971 Spjald - Spjald Tømmerhandel
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Spjald Skole | 320 m | 7,0 | 322 |
| Videbæk Skole | 7,7 km | 7,2 | 388 |
| Sørvad-Ørnhøj Skole | 8,5 km | 6,8 | 358 |
| Lem Stationsskole | 13,3 km | 7,4 | 158 |
| Tim Skole | 14,4 km | 8,1 | 182 |
| Grønbjerg Friskole | 5,4 km | 7,9 | 107 |
| Videbæk Kristne Friskole | 8,5 km | 8,0 | 267 |
| Friskolen Højmark Børneverden | 10,6 km | 7,2 | 70 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 39,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 323 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (294 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Åtoften Spjald, ca. 656 biler/døgn (2021), 101 m væk.
Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1168 m, dagligvarer 368 m, hospital 23907 m, institution 166313 m, ladestander (elbil) 409 m, læge 1091 m, legeplads 364 m, motorvejsafkørsel 21893 m, natteliv 8479 m, park 292 m, station 13963 m.
Nærmeste vindmølle: 1577 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).