Kæruldvænget 8, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 135v
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 191 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 83 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 108 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 850.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 850.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.876.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.070.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 154.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 198.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordgårdsskolen | 2,3 km | 7,5 | 346 |
| Nykøbing Skole | 2,3 km | 7,1 | 315 |
| Højby Skole | 3,5 km | 7,5 | 303 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 5,3 km | 9,0 | 161 |
| Rørvig Friskole | 7,1 km | 7,8 | 135 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 426 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (126 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: MØSTVEJ, ca. 98 biler/døgn (2017), 149 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1550 m, hospital 25521 m, institution 1976 m, læge 2560 m, legeplads 2509 m, motorvejsafkørsel 10420 m, natteliv 2749 m, park 1712 m, station 2171 m.
Nærmeste vindmølle: 4625 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).