Kærtoften 17, 8210 Aarhus V · Aarhus Kommune · matr. 17h
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 78 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 0 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 78 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2020): 8.059.200 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Interessesammenfald | 8.059.200 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 57 m · VIBORGVEJ 140
V1 114 m · VIBORGVEJ
V1 123 m · BISPEHAVEVEJ, VARMEVÆRK
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hasle Skole | 209 m | 7,1 | 760 |
| Gammelgaardsskolen | 975 m | 7,7 | 1002 |
| Møllevangskolen | 1,4 km | 7,0 | 454 |
| Åby Skole | 1,9 km | 7,8 | 810 |
| Kløverskolen | 2,0 km | 5,5 | 244 |
| Egebakkeskolen | 2,6 km | 8,9 | 311 |
| Elise Smiths Skole | 2,7 km | 8,5 | 551 |
| N. Kochs Skole | 3,0 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 69,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 300 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (201 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Herredsvej, ca. 3.657 biler/døgn (2020), 113 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 289 m, dagligvarer 39 m, hospital 2636 m, institution 69030 m, ladestander (elbil) 1226 m, læge 1865 m, legeplads 537 m, motorvejsafkørsel 5106 m, natteliv 881 m, park 511 m, station 2907 m.
Nærmeste vindmølle: 10565 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).