# Kærsgårdvej 14C, 9850 Hirtshals

Landejendom med 3 boliger. 613 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1877, 471.929 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kaersgaardvej-14c-9850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kaersgaardvej-14c-9850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kaersgaardvej-14c-9850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.51594/9.91905)
- [Solgte priser på Kærsgårdvej](https://grundviden.dk/vej/kaersgaardvej-9850?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 29,8 mio. kr med overtagelse 1. januar 2023. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. december 2022, solgt for 29,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2022).
- solgt 1. juli 2005, solgt for 4,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 28. juli 1993, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 613 m² bolig i alt på ejendommen, 471.929 m² grund, bygget 1877, om-/tilbygget 1997.
- 1. sal: 15 m².
- Stueplan: 444 m².
- Kælder: 31 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 444 m² i stueplan + 15 m² på 1. sal (under taget) = 459 m² bolig. Kælderen på 31 m² regnes ikke med.
- Huset: 444 m² bebygget.
- Anden bygning: 940 m², bygget 2005; Anden bygning: 882 m², bygget 1877; Anden bygning: 581 m², bygget 1902; Anden bygning: 515 m², bygget 2001; Anden bygning: 175 m², bygget 1877; Udhus: 135 m², bygget 1877.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2029. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: SkoleCenter Hirtshals (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kaersgaardvej-14c-9850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kaersgaardvej-14c-9850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.51594/9.91905)
- [Solgte priser på Kærsgårdvej](https://grundviden.dk/vej/kaersgaardvej-9850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.