# Kærsangervej 2, 8800 Viborg

Etagebolig, del af en bebyggelse med 69 boliger. 640 m² bolig, 5.170 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1991, 18.768 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kaersangervej-2-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kaersangervej-2-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kaersangervej-2-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44281/9.38418)
- [Solgte priser på Kærsangervej](https://grundviden.dk/vej/kaersangervej-8800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 64,0 mio. kr, heraf grundværdi 5,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,9 mio. kr med overtagelse 15. december 1989. Beløbet dækker hele ejendommen med 69 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. december 1989, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 640 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 5.170 m² (69 boliger).
- Bygningsareal 6.122 m².
- 12 bygninger på grunden.
- Opført 1991.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 69 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3p.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 69 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kaersangervej-2-8800&lradon=1&src=address-md#11/56.44281/9.38418)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel ved Indre Ringvej i Viborg Baneby, ca. 488 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kaersangervej-2-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.44281/9.38418)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Finderuphøj Skole/Vestre Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kaersangervej-2-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kaersangervej-2-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44281/9.38418)
- [Solgte priser på Kærsangervej](https://grundviden.dk/vej/kaersangervej-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.