# Kærmindevej 13, 7441 Bording

Etageejendom. 3.651 m² bolig, opført 1975, 19.182 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kaermindevej-13-7441?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kaermindevej-13-7441?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kaermindevej-13-7441?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14356/9.28372)
- [Solgte priser på Kærmindevej](https://grundviden.dk/vej/kaermindevej-7441?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 15,3 mio. kr, heraf grundværdi 787.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 2004, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2004, solgt for 5,7 mio. kr, anden overdragelse.
- nr. 12: solgt 1. juli 2003, solgt for 19,3 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 3.651 m².
- Bygningsareal 5.999 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- Om-/tilbygget 2003.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 58 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1uq.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 19.182 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11938675_1759833750805.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kaermindevej-13-7441&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14356/9.28372)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 86,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område til offentligt formål, Kærmindevej, Bording**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11938675_1759833750805.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bording Skoledistrikt (0.-9. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kaermindevej-13-7441?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kaermindevej-13-7441?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14356/9.28372)
- [Solgte priser på Kærmindevej](https://grundviden.dk/vej/kaermindevej-7441?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.