Kærgade 77, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 10db
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 246 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 2.703.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.703.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 735.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 367.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,7 mio | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 18.264 kr | 13.626 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 820 m² | 805 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 1,4 km | 7,2 | 555 |
| Kristrup Skole | 1,6 km | 7,6 | 593 |
| Tirsdalens Skole | 2,2 km | 7,2 | 506 |
| Hobrovejens Skole | 2,2 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 3,1 km | 7,6 | 375 |
| Forberedelsesskolen | 1,9 km | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 2,0 km | 8,1 | 1298 |
| Randers Lille Skole | 2,0 km | 8,1 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 163 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (131 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.690 biler/døgn (2025), 1572 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 54 m, dagligvarer 442 m, hospital 2090 m, institution 93619 m, ladestander (elbil) 1106 m, læge 15819 m, legeplads 588 m, motorvejsafkørsel 1644 m, natteliv 843 m, park 589 m, station 1691 m.
Nærmeste vindmølle: 2342 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).