Kærgade 64A, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 8cr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 183 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 2.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 444.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 888.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,8 mio | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 16.000 kr | 13.626 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 609 m² | 807 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 75 m · KÆRGADE 58
V2 142 m · Olieforurening
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 1,5 km | 7,2 | 555 |
| Kristrup Skole | 1,8 km | 7,6 | 593 |
| Hobrovejens Skole | 2,1 km | 5,6 | 473 |
| Tirsdalens Skole | 2,4 km | 7,2 | 506 |
| Vestervangsskolen | 3,0 km | 6,5 | 887 |
| Forberedelsesskolen | 1,8 km | 9,0 | 324 |
| C. la Cours Skole | 1,9 km | 8,6 | 415 |
| Randers Realskole | 2,0 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 304 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (73 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (100 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.690 biler/døgn (2025), 1661 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 231 m, dagligvarer 637 m, hospital 2056 m, institution 93807 m, ladestander (elbil) 1035 m, læge 15691 m, legeplads 762 m, motorvejsafkørsel 1482 m, natteliv 980 m, park 769 m, station 1552 m.
Nærmeste vindmølle: 2482 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).