Kærgade 35, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 6nr
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 119 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 123 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2020): 735.500 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Anden overdragelse | 735.500 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 699.490 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 610.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.220.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 232.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 465.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.718 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 806 m² | 817 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 134 m · VÆNGET 1
V2 175 m · FREDERIKSBERGVEJ 10
V1 265 m · BØSBROVEJ 54
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 1,3 km | 7,2 | 555 |
| Kristrup Skole | 1,4 km | 7,6 | 593 |
| Tirsdalens Skole | 2,0 km | 7,2 | 506 |
| Hobrovejens Skole | 2,1 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 2,9 km | 7,6 | 375 |
| Forberedelsesskolen | 1,8 km | 9,0 | 324 |
| Randers Lille Skole | 1,8 km | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 1,8 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 388 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (259 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.690 biler/døgn (2025), 1734 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 304 m, dagligvarer 343 m, hospital 1910 m, institution 93528 m, ladestander (elbil) 968 m, læge 16098 m, legeplads 353 m, motorvejsafkørsel 1905 m, natteliv 564 m, park 369 m, station 1678 m.
Nærmeste vindmølle: 2412 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).