Kærgade 30, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 6dl
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 314 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 154 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2005): 875.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 527.917 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 538.333 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.076.667 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.718 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.045 m² | 818 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 80 m · VÆNGET 1
V2 166 m · FREDERIKSBERGVEJ 10
V1 245 m · SKYTTEGADE 4
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 1,4 km | 7,2 | 555 |
| Kristrup Skole | 1,4 km | 7,6 | 593 |
| Tirsdalens Skole | 2,0 km | 7,2 | 506 |
| Hobrovejens Skole | 2,1 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 2,9 km | 7,6 | 375 |
| Forberedelsesskolen | 1,7 km | 9,0 | 324 |
| Randers Lille Skole | 1,8 km | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 1,8 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 416 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (277 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.690 biler/døgn (2025), 1764 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 329 m, dagligvarer 365 m, hospital 1880 m, institution 93541 m, ladestander (elbil) 938 m, læge 16117 m, legeplads 354 m, motorvejsafkørsel 1918 m, natteliv 546 m, park 373 m, station 1658 m.
Nærmeste vindmølle: 2439 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).