Kærgade 233, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 5z
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 449 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 329 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2003): 425.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 384.638 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 769.276 kr |
| 1999 | Familieoverdragelse | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.389 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.497 m² | 890 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,5 km (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 2,8 km | 7,2 | 555 |
| Hornbæk Skole | 2,9 km | 7,0 | 500 |
| Hobrovejens Skole | 3,2 km | 5,6 | 473 |
| Vestervangsskolen | 3,6 km | 6,5 | 887 |
| Kristrup Skole | 3,6 km | 7,6 | 593 |
| C. la Cours Skole | 2,8 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 3,2 km | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 3,6 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 14,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 216 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (183 m), fredskov (203 m), kystnærhedszone (65 m), §3-beskyttet natur (128 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sideanlæg i venstre side (vest), ca. 581 biler/døgn (2026), 927 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2130 m, dagligvarer 2486 m, hospital 3726 m, institution 94647 m, ladestander (elbil) 897 m, læge 13683 m, legeplads 944 m, motorvejsafkørsel 683 m, natteliv 2699 m, park 2197 m, station 2687 m.
Nærmeste vindmølle: 1617 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).