Grundviden

Ejendomsrapport

Kærgade 231, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 5bv

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.640 m²

Boligareal (BBR)

303 m²

Seneste salg

4,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2017): 3.998.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	3.998.000 kr
2011	Anden overdragelse	3.342.000 kr
2006	Almindelig fri handel	800.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,5 km
Seneste salgspris	-	2,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.389 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.640 m²	892 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,5 km (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8940 Randers SV

202612.676 kr/m² (+6%)

202511.929 kr/m² (+3%)

202411.571 kr/m² (+12%)

202310.374 kr/m² (-9%)

202211.402 kr/m² (-7%)

202112.277 kr/m² (+25%)

20209.825 kr/m² (-7%)

201910.516 kr/m² (+6%)

20189.967 kr/m² (+3%)

20179.722 kr/m² (-9%)

201610.699 kr/m² (+19%)

20158.962 kr/m² (+5%)

20148.511 kr/m² (-4%)

20138.854 kr/m² (-4%)

20129.226 kr/m² (-5%)

20119.734 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Søndermarkskolen	2,8 km	7,2	555
Hornbæk Skole	2,9 km	7,0	500
Hobrovejens Skole	3,3 km	5,6	473
Vestervangsskolen	3,6 km	6,5	887
Kristrup Skole	3,6 km	7,6	593
C. la Cours Skole	2,8 km	8,6	415
Forberedelsesskolen	3,2 km	9,0	324
Randers Realskole	3,6 km	8,1	1298

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 19,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 255 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (157 m), fredskov (241 m), kystnærhedszone (94 m), §3-beskyttet natur (85 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sideanlæg i venstre side (vest), ca. 581 biler/døgn (2026), 970 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2150 m, dagligvarer 2502 m, hospital 3762 m, institution 94624 m, ladestander (elbil) 939 m, læge 13660 m, legeplads 986 m, motorvejsafkørsel 722 m, natteliv 2740 m, park 2206 m, station 2726 m.

Nærmeste vindmølle: 1582 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).