# Jyllandsgade 9, 8900 Randers C

Etageejendom. 508 m² bolig i alt i bygningen, opført 1934, 260 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-9-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-9-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-9-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46401/10.01786)
- [Solgte priser på Jyllandsgade](https://grundviden.dk/vej/jyllandsgade-8900?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **695.000 kr** (10.072 kr/m²).
- Boligens eget areal: 69 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 750.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 650.000 og 825.000 kr. Udbudt 7% under vores skøn.
- På markedet siden 3. august 2026.
- Prisen er sat ned 8. september 2026.
- Mægler: home Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/jyllandsgade-9-1tv-8900-randers-c/sag-6010002185/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 20. februar 2026, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 20. februar 2026).
- 3.: solgt 4. april 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2024).
- 1. tv: solgt 29. oktober 2020, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2020).
- 2. th: solgt 17. januar 2018, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 17. januar 2018).
- 1. th: solgt 12. august 2016, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2016).
- 1. th: solgt 3. oktober 2011, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2011).
- st. tv: solgt 1. maj 2011, solgt for 582.500 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 13. oktober 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2010).
- st. th: solgt 1. oktober 2010, solgt for 285.260 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. februar 2010, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 508 m².
- Bygningsareal 508 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 421da.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-352 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 38 m væk, på [Dr. Lassens Gade 10](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jyllandsgade-9-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46401/10.01786)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-9-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-9-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46401/10.01786)
- [Solgte priser på Jyllandsgade](https://grundviden.dk/vej/jyllandsgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.