Grundviden

Ejendomsrapport

Jyllandsgade 9, 4100 Ringsted · Ringsted Kommune · matr. 1ht

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.572 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

-65 m²

Seneste salg

3,9 mio

Bebyggelsesprocent

85,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.186 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.251 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-65 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2006): 3.900.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2006	Almindelig fri handel	3.900.000 kr
1990	Almindelig fri handel	380.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Haahr Benzin A/S
Lokalitet 329-00377 · Jyllandsgade 7, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Fund af forurening
Lokalitet 329-00700 · Jyllandsgade 7, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Fund af forurening
Lokalitet 329-00700 · Jyllandsgade 7, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Dagmarskolen	363 m	6,4	346
Sct. Joseph Skole	687 m	9,0	304
Valdemarskolen	758 m	6,2	523
Ringsted Privatskole	997 m	8,1	107
Sdr. Parkskolen	1,5 km	5,4	462

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Ringsted-området: Høj (klasse 4 af 4). Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (10-30 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 213 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (179 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Jyllandsgade, ca. 7.216 biler/døgn (2024), 138 m væk.

Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 47 m, hospital 937 m, institution 597 m, læge 11500 m, legeplads 115 m, motorvejsafkørsel 1620 m, natteliv 378 m, park 125 m, station 434 m.

Nærmeste vindmølle: 4303 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).