# Jyllandsgade 8, 8800 Viborg

Villalejlighed. 359 m² bolig, opført 1910, 437 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-8-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-8-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-8-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44955/9.39658)
- [Solgte priser på Jyllandsgade](https://grundviden.dk/vej/jyllandsgade-8800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 21. september 2020, solgt for 655.000 kr, fri handel (aftalt 21. september 2020).
- 2. tv: solgt 4. september 2020, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 4. september 2020).
- 1. th: solgt 26. juni 2020, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2020).
- st. th: solgt 26. juni 2020, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2020).
- 2. th: solgt 12. december 2018, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 12. december 2018).
- st. tv: solgt 20. juli 2018, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 20. juli 2018).
- 1. th: solgt 28. oktober 2015, solgt for 675.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 28. oktober 2015).
- 1. tv: solgt 23. april 2015, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 23. april 2015).
- st. th: solgt 1. juli 2013, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2013).
- 2. tv: solgt 20. juni 2013, solgt for 350.000 kr, anden overdragelse.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 359 m².
- Bygningsareal 250 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1910.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7m.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 437 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072130_APPROVED_1321447383801.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel ved Indre Ringvej i Viborg Baneby, ca. 515 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jyllandsgade-8-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.44955/9.39658)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Center- og Stationsomr. v/Banegårds Alle i Viborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072130_APPROVED_1321447383801.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-8-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-8-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44955/9.39658)
- [Solgte priser på Jyllandsgade](https://grundviden.dk/vej/jyllandsgade-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.