# Jyllandsgade 7, 8900 Randers C

Etageejendom. 778 m² bolig i alt i bygningen, opført 1934, 318 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-7-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-7-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-7-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46401/10.01812)
- [Solgte priser på Jyllandsgade](https://grundviden.dk/vej/jyllandsgade-8900?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **945.000 kr** (10.384 kr/m²).
- Boligens eget areal: 91 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 950.000 og 1.300.000 kr. Udbudt 14% under vores skøn.
- Prisen er sat ned 29. september 2026.
- Mægler: RealMæglerne Klaus Larsen.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/472390-jyllandsgade-7-3-tv)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 16. januar 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2020).
- 1. th: solgt 9. marts 2018, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2018).
- st. tv: solgt 25. juli 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2017).
- 2. tv: solgt 24. juli 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2017).
- st. th: solgt 24. april 2015, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 24. april 2015).
- st. th: solgt 1. september 2010, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 6. oktober 2006, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2006).
- 1. th: solgt 6. januar 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2006).
- st. th: solgt 12. oktober 2004, solgt for 788.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2004).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2004, solgt for 798.000 kr, fri handel.
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 778 m².
- Bygningsareal 597 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 1993.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 421db.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-587 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Dr. Lassens Gade 10](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jyllandsgade-7-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46401/10.01812)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-7-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-7-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46401/10.01812)
- [Solgte priser på Jyllandsgade](https://grundviden.dk/vej/jyllandsgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.